Apartamento à Venda com 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 96m² a partir de R$ 1.850.000 Avenida Doutor Epitácio Pessoa - Embaré, Santos-SP

JANAINA ARINS
Corretora de Imóveis CRECI: 272474

Cômodos e espaços

2 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
1 Suíte
Total de suítes
3 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
1 Vaga de garagem
Deixa o seguro do carro mais barato
Andar alto
Acima do 4º andar
8 apartamentos por andar
Total de unidades no andar

Dimensões e metragens

96,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
169,00 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Arquitetura e engenharia

Posição do imóvel: Lateral
Informa a posição do imóvel.
Orientação solar: Leste (sol da manhã)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

🌊 Mistral Embaré — Alto Padrão, Tecnologia e Vista Mar

Um dos prédios mais modernos da Baixada Santista, o Mistral Embaré (Patriani) entrega muito mais que um apartamento: oferece inovação, conforto e qualidade de vida em um endereço privilegiado.

🏡 O apartamento

✨ 96m² | Andar alto | Vista para o mar
🛏️ 2 suítes, sendo a master com closet
🛋️ Sala integrada
🍽️ Varanda gourmet com churrasqueira a gás
🚻 Lavabo
📦 Depósito privativo no mesmo andar
🚗 1 vaga de garagem grande e demarcada

✔️ Piso porcelanato instalado
✔️ Infraestrutura completa para ar-condicionado
✔️ Janelas elétricas blackout
✔️ Excelente isolamento acústico
✔️ Banheiros com ventilação natural, box e nicho
✔️ Aquecedor a gás já instalado

⚡ Tecnologia e sustentabilidade

🔆 Fazenda solar, reduzindo o valor do condomínio
🔋 Gerador de energia para áreas comuns e pontos do apartamento (inclusive geladeira)
🛗 Elevadores regenerativos
📦 Delivery room com refrigerador
💼 Coworking e espaço EAD
📹 Segurança completa com circuito interno de câmeras

🌴 Lazer completo e exclusivo

🏡 Casas de campo dentro do condomínio com piscina privativa e área gourmet
🌅 Rooftop com vista para o mar
🏊 Piscinas adulto e infantil climatizadas
💪 Academia moderna + pilates
🧖 Spa e sala de massagem
🧸 Brinquedoteca e playground
🐶 Dog wash
🏄 Espaço para pranchas

📅 Previsão de entrega: Agosto de 2028
📸 Imagens meramente ilustrativas (perspectiva).

✨ Um empreendimento único, para quem busca alto padrão, inovação e exclusividade no Embaré.

📲 Agende uma visita e conheça o Mistral Embaré!

Janaina Arins

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Bem estar e comodidade

Closet
Fechadura Digital
Lavabo
Varanda Gourmet
Vista para o Mar

Segurança

Circuito de Segurança
Câmera de Segurança
Interfone
Portaria 24hs
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Academia
Aceita Pet
Brinquedoteca
Churrasqueira
Deck Molhado
Espaço Gourmet
Espaço Pet
Piscina
Piscina Climatizada
Piscina Infantil
Playground
Sala de Massagem
Salão de Festas
Salão de Jogos
Spa
Área de Lazer

Infraestrutura

Acessibilidade
Chuveiro a Gás
Coworking
Depósito
Elevador
Elevador de Emergência
Garagem Demarcada
Gás Encanado
Wi-Fi

Acabamento

Porcelanato
JANAINA ARINS
Corretora de Imóveis CRECI: 272474

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